Ústavní žalobou jsme zvrátili dosavadní výklad Nejvyššího soudu ČR, který v občanském režimu neumožňoval platné uzavření smlouvy o budoucím převodu budoucích ne/bytových jednotek (tzn. před jejich zaměřením a určením podílů na společných částech).

Právně jsme vyjednali nájemní smlouvu (s německým vlastníkem) k areálu bývalé Prefy (mezi Trojským mostem a mostem Barikádníků). Součástí smlouvy bylo i právo na odkup areálu. Toto právo jsme následně využili převodem areálu na společnost Skanska Commercial Development Europe B.V., a to za paralelního odkupu části areálu kyperským fondem (od Skansky), který byl též naším klientem. Současně jsme ve prospěch fondu zřídili právo k budoucímu dokoupení některých dalších částí areálu a právo na zřízení věcného břemene umožňujícího přístupy, příjezdy a vybudování a užívání mariny na Vltavě. Součástí právního řešení byly též smlouvy o správě a provozu areálu v budoucnu.

Pro naše klienty se nám podařilo vysoudit vlastnictví k pozemkům pro výstavbu ikonické budovy V-Tower (v Praze na Pankráci) a pro výstavbu budovy, která se dnes jmenuje Main Point Pankrác.

Při prověrce společnosti kupované naším klientem jsme identifikovali mnoho významných nedostatků (neuhrazení celé kupní ceny, nedokončené závazky z plánovací smlouvy s obcí, nemožnost převedení služebností, chybějící zápočty, neposkytnutí vnitroskupinového úvěru, cizí vlastník trafostanice, chybné datace, chybné účtování DPH, sídla bývalých nájemců v nemovitosti, nezakládání dokumentů do sbírky listin obchodního rejstříku, nájemní smlouvy s nejasným předmětem, nedokončená stavba fotovoltaických panelů, atp.). 99% těchto problémů se nám podařilo vyřešit.

Našemu klientovi jsme vysoudili přístup k rodinnému domu přes cizí pozemek (zemědělský půdní fond) prostřednictvím institutu tzv. veřejně přístupné účelové komunikace. Problémem byl mj. konflikt předpisu na ochranu nutné komunikační potřeby a předpisů na ochranu půdy a životního prostředí.

V jiném případě jsme naopak uchránili práva vlastníka proti určení silničního úřadu, že se na jeho pozemcích nachází veřejně přístupná účelová komunikace (včetně zrušení dvou předběžných opatření).

Našemu klientovi jsme po 10 letech vysoudili smluvní pokutu za zdržení s dodáním stavby, včetně úroků z prodlení a včetně náhrady nákladů.

Během 72 hodin jsme připravili a poslali na soud podrobné námitky proti směnečnému platebnímu rozkazu na úhradu 100 mil. Kč. Návrh na směnečný platební rozkaz podal jeden z nejznámějších advokátů v ČR. V následujících dnech byla s protistranou uzavřena dohoda o narovnání, kdy náš klient místo 100(+) mil. Kč uhradil v přiměřené lhůtě 2 mil. Kč.

Poté, co se na nemovitosti našeho klienta (kupujícího) vyskytly skryté vady, jsme žalobou, zaslanou pouze prodávajícímu, přiměli prodávajícího k okamžitému zpětnému odkupu nemovitosti za současného vrácení kupní ceny i s náhradou škody.

Na začátku covidového období, jsme se s naším klientem a s prodávajícím sešli v bance k podpisu úvěrové dokumentace. Šlo o období, kdy se situace zdála velmi dramatická a nejasná. Nikdo nevěděl, jak se bude epidemie dále rozvíjet. Z uvedeného důvodu jsme využili možnosti aplikace doložky tzv. clausula rebus sic stantibus (změna okolností), následkem čehož jsme pro našeho klienta docílili vysoké slevy z kupní ceny.

V době COVIDU jsme žalovali italského nájemce na vyklizení budovy na Starém městě v Praze a na úhradu nájemného. Soud žalobě na vyklizení zcela vyhověl. Žaloba na uhrazení nájemného byla úspěšná ze 75%. Zajímavý byl střet s tzv. covidovými zákony. Výsledkem byl velmi kreativní rozhodčí nález.

Docílili jsme takového výkladu crowdfundingových předpisů, který našemu klientovi umožňuje provádět specifický typ podnikání, podobný crowdfundingu, bez licence ČNB dle Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2020/1503 ze dne 7. října 2020. Tento výklad jsme „prosadili“ proti názorům renomovaných právníků a též proti počáteční nedůvěře některých členů ČNB.

Pro našeho těžce postiženého klienta jsme prostřednictvím námitek docílili zrušení rozhodnutí České správy sociálního zabezpečení o snížení invalidního důchodu.